在邓浩志看来，实录山泉香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

同时，对话董事邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，长钟陈茂波表示，长钟经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

摘要：睒睒2月28日，睒睒香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，实录山泉李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。按年跌幅扩大至逾9.4%，对话董事是11个月以来的最大跌幅。

香港特区政府新闻网资料显示，长钟2010年11月19日，长钟为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。6个月以上至12个月之间转售，睒睒税率10%。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，实录山泉香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，实录山泉由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，对话董事广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，对话董事香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。而自2016年10月以来，长钟香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港特区政府新闻网资料显示，睒睒2010年11月19日，睒睒为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。值得一提的是，实录山泉在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

一是，对话董事香港楼市成交低迷。现在撤辣能将购买力释放出来，长钟无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。